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AKTUALISIERT: 2026-04-27 · 67 DATENPUNKTE

Lebenshaltungskosten
Frankfurt vs. Nis2026

Nis ist 69% günstiger als Frankfurt. Wer in Frankfurt monatlich 1.923 € ausgibt, käme in Nis mit rund 588 € aus – eine Ersparnis von 1.335 € pro Monat.

GERMANY · WESTEUROPA

Frankfurt

1.923 €
inkl. 1-Zi. Miete Zentrum
OHNE MIETE
928 €
MIETE 1-ZI.
995 €
LEBENSMITTEL
338 €
RESTAURANTS
258 €
Ø NETTOGEHALT
2.865 €
VS
69%
SERBIA · OSTEUROPA

Nis

588 €
inkl. 1-Zi. Miete Zentrum
OHNE MIETE
371 €
MIETE 1-ZI.
217 €
LEBENSMITTEL
158 €
RESTAURANTS
103 €
Ø NETTOGEHALT
445 €

Wo liegen die größten Unterschiede?

FRANKFURT
NIS
🏠Miete
995 €
217 €
-78%
Nis günstiger
🛒Lebensmittel
338 €
158 €
-53%
Nis günstiger
🍽️Restaurants
258 €
103 €
-60%
Nis günstiger
🚇Transport
84 €
20 €
-76%
Nis günstiger
🎭Freizeit
73 €
27 €
-63%
Nis günstiger
💡Nebenkosten
175 €
63 €
-64%
Nis günstiger

Was bedeutet dein Gehalt dort?

500 €Ø 2.865 €12.000 €
917 €
69% niedrigere Kaufkraft
Dein Gehalt in Frankfurt3.000 €
Äquivalent in Nis917 €
Geschätzte Fixkosten Nis353 €
Verfügbar nach Fixkosten Nis564 €

Basiert auf dem Verhältnis der durchschnittlichen Lebenshaltungskosten. Individuelle Ausgaben können abweichen.

Alle Datenpunkte im Vergleich

DatenpunktFrankfurtNisΔ
Restaurant (günstig, 1 Pers.)13 €5,35 €-57%
Restaurant (mittel, 2 Pers.)54 €19 €-64%
McDonald's / Fastfood-Menü7,70 €4,59 €-40%
Cappuccino2,87 €1,08 €-62%
Bier (Lokal, 0,5 L)3,58 €1,15 €-68%
Miete 1-Zi. Zentrum995 €/Mo.217 €/Mo.-78%
Miete 1-Zi. Außenbezirk772 €/Mo.163 €/Mo.-79%
Miete 3-Zi. Zentrum1.874 €/Mo.349 €/Mo.-81%
Kaufpreis/m² Zentrum8.804 €/m²1.453 €/m²-83%
Kaufpreis/m² Außenbezirk6.293 €/m²1.023 €/m²-84%
Nebenkosten ~50m²175 €/Mo.63 €/Mo.-64%
Internet (60 Mbps)33 €/Mo.13 €/Mo.-60%
Hypothekenzins (20J.)2,88 €% p.a.3,62 €% p.a.+26%

Warum ist Nis günstiger?

Nis ist 69% günstiger als Frankfurt. Wer von Frankfurt nach Nis zieht, kann bei den monatlichen Lebenshaltungskosten erheblich sparen: 1.923 € stehen 588 € gegenüber – ein Unterschied von 1.335 € pro Monat.

Den größten Beitrag zu diesem Unterschied leistet die Miete. Eine 1-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum kostet in Frankfurt 995 €/Monat, in Nis dagegen 217 €/Monat – das entspricht einem Unterschied von 78%. Für Nicht-EU-Bürger ist es ratsam, Visum- und Aufenthaltsvoraussetzungen frühzeitig zu klären, da die Anforderungen je nach Staatsbürgerschaft variieren.

Auch ohne Mietkosten bleibt der Abstand spürbar: Frankfurt kommt auf 928 €/Monat (reine Lebenshaltung), Nis auf 371 €/Monat. Nis ist damit selbst ohne Wohnkosten noch 60% günstiger – das niedrigere Preisniveau beschränkt sich nicht auf die Miete allein.

Beim Gehalt zeigt sich ein weiterer relevanter Aspekt: Das durchschnittliche Nettogehalt liegt in Frankfurt bei 2.865 €/Monat, in Nis bei 445 €/Monat. Wer mit einem Frankfurt-Gehalt von 2.865 € nach Nis zieht, hat dort eine Kaufkraft von rund 876 €. Das liegt 97% über dem lokalen Durchschnitt – ein erheblicher Kaufkraftgewinn.

Ein Umzug zwischen Frankfurt und Nis erfordert mehr Vorlaufzeit als ein reiner EU-interner Wechsel. Prüfe frühzeitig, welche Visa- und Aufenthaltstitel erforderlich sind – je nach Staatsbürgerschaft und Zielland können die Verfahren mehrere Monate dauern. Manche Länder bieten spezielle Digital-Nomad-Visa oder vereinfachte Aufenthaltstitel für Freiberufler.

Die Datengrundlage bildet die Numbeo-Datenbank (CC0-Lizenz), bereinigt auf Städte mit hoher Datenqualität. Wechselkurse stammen von der Europäischen Zentralbank und werden täglich aktualisiert. Alle Preise beziehen sich auf das Stadtzentrum; in Randlagen – besonders bei der Miete – liegen die tatsächlichen Kosten oft spürbar darunter. Nutze diese Zahlen als Planungsbasis, nicht als verbindliche Kalkulation.

Nutze den Gehaltsrechner weiter oben, um zu berechnen, was dein aktuelles Nettoeinkommen in Nis an realer Kaufkraft bedeutet. Für detaillierte Einzelpreise – von Lebensmitteln über Restaurants bis hin zu Transport und Bildung – steht die vollständige Datentabelle in Abschnitt 04 bereit.

Datenquelle: Numbeo/Kaggle (CC0-Lizenz) · EZB-Referenzkurs · Stand: 2026-04-27

→ Stadtprofil Frankfurt→ Stadtprofil Nis→ Methodik & Datenquellen

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Häufige Fragen

Wie viel günstiger ist Nis als Frankfurt?

Nis ist 69% günstiger. Die monatlichen Lebenshaltungskosten betragen in Frankfurt 1.923 € und in Nis 588 € – inklusive einer 1-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum.

Was kostet eine 1-Zimmer-Wohnung im Zentrum in Nis?

Eine 1-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum kostet in Nis durchschnittlich 217 €/Monat. In Außenbezirken liegt die Miete bei etwa 163 €/Monat.

Was ist mein Frankfurt-Gehalt in Nis wert?

Mit einem Nettogehalt von 2.865 € aus Frankfurt hättest du in Nis eine Kaufkraft von rund 876 €. Das durchschnittliche Nettogehalt in Nis liegt bei 445 €/Monat.

Was kostet der monatliche Lebensmitteleinkauf in Nis?

Ein typischer Lebensmittelkorb für eine Person kostet in Nis ca. 158 €/Monat. Zum Vergleich: In Frankfurt sind es 338 €/Monat.

Wie viel Geld brauche ich monatlich in Nis ohne Miete?

Ohne Miete belaufen sich die monatlichen Lebenshaltungskosten in Nis auf ca. 371 €. Darin enthalten sind Lebensmittel (158 €), Restaurants (103 €) und Transport (20 €).