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AKTUALISIERT: 2026-07-17 · 67 DATENPUNKTE

Lebenshaltungskosten
Nis vs. Oeiras2026

DIREKTE ANTWORT

Nis ist 124% günstiger als Oeiras. Wer in Oeiras monatlich 1.354 € ausgibt, käme in Nis mit rund 605 € aus – eine Ersparnis von 749 € pro Monat.

SERBIA · OSTEUROPA
605 €
inkl. 1-Zi. Miete Zentrum
OHNE MIETE
382 €
MIETE 1-ZI.
223 €
LEBENSMITTEL
162 €
RESTAURANTS
106 €
Ø NETTOGEHALT
458 €
VS
124%
PORTUGAL · SÜDEUROPA
1.354 €
inkl. 1-Zi. Miete Zentrum
OHNE MIETE
582 €
MIETE 1-ZI.
772 €
LEBENSMITTEL
253 €
RESTAURANTS
166 €
Ø NETTOGEHALT
945 €

Wo liegen die größten Unterschiede?

NIS
OEIRAS
🏠Miete
223 €
772 €
+246%
Nis günstiger
🛒Lebensmittel
162 €
253 €
+56%
Nis günstiger
🍽️Restaurants
106 €
166 €
+57%
Nis günstiger
🚇Transport
21 €
37 €
+78%
Nis günstiger
🎭Freizeit
28 €
60 €
+114%
Nis günstiger
💡Nebenkosten
65 €
66 €
+2%
Nis günstiger

Was bedeutet dein Gehalt dort?

500 €Ø 458 €12.000 €
6.714 €
124% höhere Kaufkraft
Dein Gehalt in Nis3.000 €
Äquivalent in Oeiras6.714 €
Geschätzte Fixkosten Oeiras812 €
Verfügbar nach Fixkosten Oeiras5.902 €

Basiert auf dem Verhältnis der durchschnittlichen Lebenshaltungskosten. Individuelle Ausgaben können abweichen.

Alle Datenpunkte im Vergleich

DatenpunktNisOeirasΔ
Restaurant (günstig, 1 Pers.)5,49 €8,29 €+51%
Restaurant (mittel, 2 Pers.)20 €33 €+66%
McDonald's / Fastfood-Menü4,71 €5,44 €+15%
Cappuccino1,11 €1,54 €+39%
Bier (Lokal, 0,5 L)1,18 €2,21 €+87%
Miete 1-Zi. Zentrum223 €/Mo.772 €/Mo.+246%
Miete 1-Zi. Außenbezirk168 €/Mo.680 €/Mo.+305%
Miete 3-Zi. Zentrum358 €/Mo.1.447 €/Mo.+304%
Kaufpreis/m² Zentrum1.493 €/m²3.306 €/m²+121%
Kaufpreis/m² Außenbezirk1.051 €/m²2.407 €/m²+129%
Nebenkosten ~50m²65 €/Mo.66 €/Mo.+2%
Internet (60 Mbps)13 €/Mo.35 €/Mo.+158%
Hypothekenzins (20J.)3,62 €% p.a.2,33 €% p.a.-36%

Warum ist Nis günstiger?

Nis ist 124% günstiger als Oeiras. Wer von Oeiras nach Nis zieht, kann bei den monatlichen Lebenshaltungskosten erheblich sparen: 1.354 € stehen 605 € gegenüber – ein Unterschied von 749 € pro Monat.

Den größten Beitrag zu diesem Unterschied leistet die Miete. Eine 1-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum kostet in Nis 223 €/Monat, in Oeiras dagegen 772 €/Monat – das entspricht einem Unterschied von 246%. Für Nicht-EU-Bürger ist es ratsam, Visum- und Aufenthaltsvoraussetzungen frühzeitig zu klären, da die Anforderungen je nach Staatsbürgerschaft variieren.

Auch ohne Mietkosten bleibt der Abstand spürbar: Nis kommt auf 382 €/Monat (reine Lebenshaltung), Oeiras auf 582 €/Monat. Nis ist damit selbst ohne Wohnkosten noch 34% günstiger – das niedrigere Preisniveau beschränkt sich nicht auf die Miete allein.

Beim Gehalt zeigt sich ein weiterer relevanter Aspekt: Das durchschnittliche Nettogehalt liegt in Nis bei 458 €/Monat, in Oeiras bei 945 €/Monat. Wer mit einem Nis-Gehalt von 458 € nach Oeiras zieht, hat dort eine Kaufkraft von rund 1.024 €. Das liegt 8% über dem lokalen Durchschnitt – ein erheblicher Kaufkraftgewinn.

Ein Umzug zwischen Nis und Oeiras erfordert mehr Vorlaufzeit als ein reiner EU-interner Wechsel. Prüfe frühzeitig, welche Visa- und Aufenthaltstitel erforderlich sind – je nach Staatsbürgerschaft und Zielland können die Verfahren mehrere Monate dauern. Manche Länder bieten spezielle Digital-Nomad-Visa oder vereinfachte Aufenthaltstitel für Freiberufler.

Die Datengrundlage bildet die Numbeo-Datenbank (CC0-Lizenz), bereinigt auf Städte mit hoher Datenqualität. Wechselkurse stammen von der Europäischen Zentralbank und werden täglich aktualisiert. Alle Preise beziehen sich auf das Stadtzentrum; in Randlagen – besonders bei der Miete – liegen die tatsächlichen Kosten oft spürbar darunter. Nutze diese Zahlen als Planungsbasis, nicht als verbindliche Kalkulation.

Nutze den Gehaltsrechner weiter oben, um zu berechnen, was dein aktuelles Nettoeinkommen in Nis an realer Kaufkraft bedeutet. Für detaillierte Einzelpreise – von Lebensmitteln über Restaurants bis hin zu Transport und Bildung – steht die vollständige Datentabelle in Abschnitt 04 bereit.

Datenquelle: Numbeo/Kaggle (CC0-Lizenz) · EZB-Referenzkurs · Stand: 2026-07-17

→ Stadtprofil Nis→ Stadtprofil Oeiras→ Land Serbien→ Land Portugal→ Methodik & Datenquellen

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Häufige Fragen

Wie viel günstiger ist Nis als Oeiras?

Nis ist 124% günstiger. Die monatlichen Lebenshaltungskosten betragen in Nis 605 € und in Oeiras 1.354 € – inklusive einer 1-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum.

Was kostet eine 1-Zimmer-Wohnung im Zentrum in Nis?

Eine 1-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum kostet in Nis durchschnittlich 223 €/Monat. In Außenbezirken liegt die Miete bei etwa 168 €/Monat.

Was ist mein Oeiras-Gehalt in Nis wert?

Mit einem Nettogehalt von 945 € aus Oeiras hättest du in Nis eine Kaufkraft von rund 422 €. Das durchschnittliche Nettogehalt in Nis liegt bei 458 €/Monat.

Was kostet der monatliche Lebensmitteleinkauf in Nis?

Ein typischer Lebensmittelkorb für eine Person kostet in Nis ca. 162 €/Monat. Zum Vergleich: In Oeiras sind es 253 €/Monat.

Wie viel Geld brauche ich monatlich in Nis ohne Miete?

Ohne Miete belaufen sich die monatlichen Lebenshaltungskosten in Nis auf ca. 382 €. Darin enthalten sind Lebensmittel (162 €), Restaurants (106 €) und Transport (21 €).